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起价52181元/㎡!静安重磅含宅地来袭!
9月17日,上海市土地交易市场发布挂牌出让静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块国有建设用地使用权的公告。
地块东至晋元路,南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至乌镇路,北至曲阜西路。地块商办、文化用地占总建筑面积的46.1%(计36712㎡)。
从地图上看,距轨道交通8号线曲阜路站仅300米,交通便捷。地块北侧,去年11月12日,上海大宁以底价95287万元竞得静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块,楼面价55001元/㎡。
地块大致位置示意图
地块名称:静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块
四至范围:东至晋元路,南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块,西至乌镇路,北至曲阜西路
性质:商住办
出让面积(㎡):28288.3
容积率:2.82
建筑面积(㎡):79699
起拍价(万元):415880
楼面起始价(元/㎡):52181
出让时间:10月17日
地块要求:
5%保障房
100%全装修
80%以上中小套
地上建筑限高80米
住宅套数下限288套
受让人应自持不低于100%(计3271.2㎡以上)的商业物业;
受让人应自持不低于70%(计13739.04㎡以上)的办公物业;
受让人应自持不低于100%(计9813.6㎡以上)的文化物业。
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